FAZENDO UM INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | Financiamento de Imóvel

Financiar um imóvel é um grande investimento, mas você precisa saber o que procurar. Aqui estão cinco fatores a se considerar na hora da compra da casa própria:  

  1. LOCALIZAÇÃO:


Este é um dos principais fatores a ser considerado, vai muito além de escolher os bairros de sua preferência. Existem outros pontos a serem observados, tais como:

  • Segurança:  fazer um pequeno levantamento sobre o índice de criminalidade do bairro e verificar como é a iluminação do local é uma excelente opção para quem busca viver com qualidade de vida e harmonia.
  • Acesso e proximidade as coisas que fazem parte da sua rotina: verificar se existem vias de acesso a ônibus ou metrô em locais proximos a você. Verificar também se os comércios, academia e escolas ficam perto ou um pouco mais distantes do local que pretende escolher.
  1. TAMANHO DO IMÓVEL:

É importante não se prender apenas ao número de cômodos que a residência oferece, suponhamos que você esteja comprando uma casa com quartos o suficiente e com uma sala grande, porém a cozinha é pequena e não te agrada. Então, depois de um certo tempo você resolve fazer uma reforma e aumentar o tamanho da sua cozinha, mas não existe espaço o suficiente para fazer o projeto conforme você havia imaginado e planejado. E ai? O que fazer?
Então está ai algo a ser observado, é necessário que você tenha em mente a importância de obter um patrimônio que te proporcione um espaço maior e que te dê a liberdade de fazer futuras reformas, por exemplo.

  1. ESTADO DO IMÓVEL:

É bom estar atento se o imóvel tem boas condições estruturais, como por exemplo:

  • Pisos nivelados
  • Rede elétrica estável e sem fios expostos
  • Se existe umidade ou infiltração nas paredes
  • Se portas e janelas são abertas ou fechadas sem necessidade de forçar
  1. INTERIOR E EXTERIOR DO IMÓVEL:

vmacred investimento imobiliarioTire um tempo para determinar como será o interior e exterior do seu imóvel e analisar se ambos estão em perfeitas condições. Imagine como você quer que seja tanto por dentro quanto por fora, ou até mesmo como você deseja decorá-lo, e então antes de tomar qualquer decisão veja se vai ser necessário que seja feito algum ajuste ao seu gosto e quanto você vai precisar investir para executar o que pretende fazer.  Olhe também desta forma: você pretende passar os próximos dez anos fazendo reformas? ou até mesmo com os seus filhos, caso você tenha ou pretenda ter, tendo que compartilhar apenas um banheiro?
É algo importante a se pensar.

  1. VALOR:

Já pensou no seu sonho da casa própria sendo transformado em um total pesadelo? E pior, tudo isso por você não ter se atentado as suas disponibilidades financeiras. Portanto, ter um bom planejamento é essencial para que o seu objetivo seja alcançado. Compreenda então a tamanha importância, antes de qualquer decisão, de saber qual é o tipo de imóvel que se encaixa no seu orçamento. Ou se por caso o imóvel esteja sendo financiado, qual o valor das parcelas que caberiam no seu bolso sem te sufocar futuramente.


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